HOME住まいの塗り替え塗り替えの必要性

なぜ、塗り替えが必要?


コンクリート、木材、プラスティック、鉄やアルミニウム等の材料は、
年月と共に劣化が進みます。
その結果、建物の構造はもちろん、住環境にも重大な問題を
引き起こす事があります。

これを防ぐのが塗料(塗膜)の役目になります。
塗り替えには、大きく2つの目的があります。

 ● 家の美観を維持・向上すること
 ● 
家を紫外線・雨・風などから保護、防水。

更に最近の塗料では、様々な特性により
機能性を付加することも出来ます。
(省エネ断熱・遮熱・防汚染・防カビなど・・)

 家のイラスト
住宅は、雨、風、雪、紫外線などの
影響を常に受けています。

大切な住宅を長く維持する為に、
塗り替えによるメンテナンスは
不可欠となります。

 

外壁は年月を経ると、汚れや変色、
藻やカビなどで美観を損ねます。
塗り替え時期は、住宅の材質や前回の塗り替え時に
使用した塗料、また環境によっても大きく左右されます。
日当たりが良い住宅などは、紫外線の影響で色あせが
起こりやすく、また日陰になっている部分では、
カビやコケが発生しやすいなど・・・
さらに、北海道では降雪の影響が大きく、傷みが早い環境にあります。

外観の見た目が悪くなってきた。汚れや剥げている所が目立つなど。
気になる所が出てきたら、塗り替え時期を判断する時期かと思います。

一般的な塗り替え時期と言われているのは、以下の通りです。
  
 部位 塗り替え時期  症状 
 鉄部   3年〜 5年   剥がれ・サビ・腐食
 木部  3年〜 5年  剥がれ・腐食・割れ
 外壁  7年〜10年   チョーキング・色あせ・塗膜の剥がれ・カビ・コケ・藻
 屋根  5年〜 8年  色あせ・塗膜の剥がれ 
シーリング  5年〜10年   減り・ひび割れ

 ※年数は、新築時に一般的な塗料を使用した場合とお考え下さい。
                          

誰でも簡単にわかる、塗り替え時期の目安


サンプル画像チョーキングテスト
プロも診断方法として行う、チョーキングテスト
があります。
診断したい壁面を手でこすり、白いチョークの粉のような
物が手に着いたら塗膜が劣化し、建物を保護する効果が
なくなっている証拠。
塗り替えの時期が来ました。というサインになります。


更にくわしい症状を知りたい方へ


 写真で確認しながら、我が家の状態をチェック出来ます

 わが家の健康診断チェック

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