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下地処理で重要なコーキング工事の施工内容です。

 外壁塗装 コーキング補修工事
コーキングの写真  コーキングの写真 コーキングの写真

 建材の継ぎ目には、コーキング処理がされています。
 この継ぎ目に施しているシーリング材は、水などの侵入を防ぐ大切な役割があります。
 シーリング材の寿命は、10年程度と言われていますので、塗り替え時に一緒に
 補修する必要があります。
 そのまま長い間、放置すると小口から水が侵入し、建材の割れ、爆裂、腐食などを
 起こし、結果、大規模工事になる事も。余分な費用がかかってしまいます。


コーキング補修の作業工程 (サイディング編)


外壁がサイディングの場合、サイディング目地と窓廻り、
換気口などの設備の廻りなどに
シーリング材が充填されています。下地処理には2種類あります。


 ● 増し打ち (m/420円)
  既存のシーリング材はそのままに、
  その上から新しいシーリング材を充填する方法
 ● 打ち替え (m/800円)
  既存のシーリング材を撤去し
  新たにシーリング材を充填する方法。


増し打ちは、傷みが少なく、その上からシーリング材を
充填しても、適正な厚みが取れる場合に限り、
有効な施工と言えます。予算も少なくてすみます。
(ALCの外壁など)

劣化が著しい場合や、年数が経過している場合は、
増し打ちしても一時的な応急手段にしかならず、
下地調整の意味がありません。
その場合は打ち替えをした方がよいでしょう。

サイディング壁などで、10年以上経過しているなら、
打ち替えがお勧めです。
シーリング工事の工程は下記の通りです。


STAP 1 撤去


シーリング材撤去 専用のカッターナイフを使って、
古いシーリング材を掘り起こすように、
丁寧に撤去していきます。

今回のお宅は、新築から12年たっており、
シーリングの傷みが激しく、すべて打ち替え
することになりました。

シーリング材の撤去

 イラスト シーリング材とは?
   建材やサッシの隙間や、つなぎ目、ひび割
   などに充填する、ボンドのようなもの。

古いシーリングが、残らないようにすべてキレイに
撤去します。


STAP 2 ボンドブレーカーの設置



   当社のこだわり
    コーキングを長持ちさせる為に、ボンドブレーカーを設置しています。

ボンドブレーカーの設置 広めにマスキングテープを張ります。
ほとんどの業者が、この段階で
密着プライマーを塗り、シーリング材を
充填します。(底・両横の3面接着)

当社ではシーリング材のゴムの
動きに考慮した施工法として、充填前に
ボンドブレーカーの設置をしております。

    

ボンドブレーカーの設置

 イラスト ボンドブレーカー(絶縁テープ)とは?
  建材の間の底部分に設置する事により、
  シーリング材が、横の建材のみに
  接着するため、サイディングの目地の動き
  (地震など)
  によるシーリングのゴムの伸縮に
  負担を減らす効果があります。
  シーリングの寿命を延ばし、
  コーキングの効果を最大限に発揮できる
  施工方法です。(両横の2面接着)



STAP 3 プライマー塗布


密着プライマー塗布
次の工程の密着を高めるために、
密着プライマーと言う、下塗り材を塗ります。
 


STAP 5 シーリング材充填


シーリング材充填 塗料が密着するシリコンタイプの
シーリング材をたっぷり充填し、
専用のヘラで平らに整えます。

シーリングにもたくさん種類があり、
その施工箇所に適したシーリング材を
使い分けていきます。
 
 

STAP 6  完成


コーキング補修完成 すべて、乾いて固まったら
マスキングテープを剥がして完了。

塗り替えの場合は、この上から更に下塗り材
中塗り・上塗りと塗っていきます。
 


サイディングのわずかな隙間も見逃しません!


サイディングの隙間 シーリング充填 コーキング完成
↑施工前 ↑シーリング材の充填 ↑施工後

よく見なければわかりづらいですが、外壁の隅々までく見てみると、
隙間が開いている箇所があります。
上記の写真は、サイディングの隙間に起きた凍害の跡です。

当社の施工は、こんな細かい部分まで目を配り
今後、隙間に水が溜まらない様に、しっかりコーキングしています。
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