栃木県宇都宮市の賃貸物件を掲載中　仲介手数料なし　更新料なし　礼金なし　フリーレントの直接契約賃貸物件は有限会社みよしやへ　オートロック・真南向き物件も多数

グランビューパーシモンのリビング床を
クッションフロアにリニューアルしました！

こだわりはクッションフロアの色ですね！
トレンドのライトブラウン系の薄い色を
使用しました！

真南向きの本物件と相まって、
お部屋が明るくなりました★

北欧系の家具とも相性バッチリなので
スタイリッシュなモダンスタイルが作れます！

ぜひぜひ一度、ご覧下さい！

本年もよろしくお願いいたします。
グランビューオークのエントランス前には
お正月らしい花々がお出迎えしています！

年末年始は大きなトラブルもなく過ごすことができました。
ゴミ収集についても入居者様には日程を守っていただき、
清潔なゴミステーションを保つことができました。
ご協力ありがとうございました。

お久しぶりです。
随分と日記の更新をしておらず、自省の念に駆られております…

さて、気を取り直して
お寿司を食べに行きました！！

グランビューオーク・パーシモン、
またはチェリーハイツから車で10分程の場所です！
競輪場通りをすき屋さんの方に曲がり、
100メートル程進むとお洒落な建物が見えてきます。

ののじ　坂の下

というお店です！！　

店内はもともとアウトドアショップがあったところをお寿司屋さんに
なさったようです。
高い天井の開放感があり、広々としたテーブルで頂く事のできる
くつろげるお寿司屋さんです！

今日は贅沢だ〜！と思って注文したのが写真のとおりです。
・シーフードバスケット
・たこのから揚げ
・特上寿司

それにホットペッパーのクーポンで無料で茶碗蒸しを頂きました！！
いくらが入っています(*´▽｀*)

結論から申し上げますと、、、、
全部おいしい！！！

2人で6000円程度でした！ということでひとり3000円です！
私自身はお酒は普段から飲まないのですが、
安い飲み会でも3000円はかかるんじゃないのかな、と思ったら
ののじ坂の下さんで豪華にお寿司を食べる方が幸せです(*´ω｀*)

あ、ののじさんにもアルコールメニューは豊富にあるので
お酒をたしなみながら、でもオッケーかなと思います！

グランビューオークの北側花壇に植えてある
サツキが
見ごろとなってまいりました！

本当はもっと密集して花が咲くみたいですが
そのためには小まめな剪定を繰り返す必要があるようです！

日々の継続的な努力が大事ですね！

チェリーハイツの花壇にも
サツキを植えてみました！

これから花をつけるのが楽しみです！

この間友人が
「入居までの費用っていくらかかるか分かりづらいんだよね〜」
と言っていました。
そのことに対して私も「確かに！」と思うところが
ありました。

そこで「ご入居時費用シミュレーション」をいうものを
作成しました！
例えば
チェリーハイツ102号室（2LDK家賃64,000円）の場合、
こちらです！↓のボタンをクリック！

端的に申し上げますと弊社にて
チェリーハイツ102号室をご契約いただきますと
ご入居時費用が最大１７２，７２０円安くなる
仕組みを掲載しています。

一般的に不動産仲介業者で契約する場合、
必ずかかる費用としては、まず
・仲介手数料
です。
大半の不動産仲介業者は仲介手数料の上限（家賃1カ月分+消費税）を
借り手負担として請求しています。
弊社にてご契約いただく場合は、
自社賃貸物件の契約になりますので
不動産仲介業者を通さない
貸主と借主間の契約になります。
従って仲介手数料はかかりません。

加えて一般的な不動産仲介業者との契約の場合、
業者指定の
・火災保険料（2年分）
がかかります。
大半の不動産仲介業者は
保険代理店契約を結んでいるので
借り手には指定の火災保険に加入してもらいます。
20,000円ほどです。
弊社にてご契約の場合、
火災保険はご入居者様自身が割安な商品を選択して
ご加入いただくことになります。
全労済の火災共済ですと2年で7,400円ほどの出費です。

さらに、ネットなどの募集広告には
掲載されない費用があります。
・鍵交換費
・室内消毒料
などが該当します。
鍵交換費12,000円、
室内消毒料15,000円が相場です。
こちらは任意での契約となりますが
契約の最終段階、あと少しで契約成立というところで
提示を受ける場合があります。
弊社では鍵交換費については弊社負担、
室内消毒については、前入居者退去の際の
ルームクリーニングで対応していますので
消毒施工をしません。

最後に
・前家賃1カ月分
・敷金として家賃2カ月分
です。
この２つの費用は頂くことになります。

まとめますと
一般的な不動産仲介業者にて
ご契約の場合最大で、
仲介手数料、業者指定火災保険料2年分、
鍵交換費用、室内消毒代、
1カ月分前家賃、敷金として家賃2カ月分
が費用としてかかります。

弊社にてご契約の場合、
任意の火災保険料、1カ月分前家賃、敷金として家賃2カ月分
が費用としてかかります。
しかし！
弊社ではフリーレント1カ月分を割引しますので
実際のご入居時費用としては
ご入居者様が任意で加入する火災保険料、敷金として家賃2カ月分
となります。

あっという間にＧＷが終了してしまいました！

遊んだことと言えば・・・大学時代の友人たちが
我が宇都宮にやってきたので

（一応）宇都宮案内をしました！

元々出不精なタイプの私は
宇都宮の観光スポットにまったく詳しくないです笑

なので（一応）としたわけです。

餃子、レモン牛乳・・・

と考えていたところ「大谷資料館は？」
とのアドバイスを頂き、こんな計画になりました！

まずみんなで銭湯へ
↓
レモン牛乳を飲む
↓
安定感のある「みんみん　本店」へ
↓
大谷資料館へ

…友人たちは満足してくれたのでしょうか？？

結果（☆５つ）
・レモン牛乳　☆☆☆☆
喉がかわいていたからか、中々の評価
・みんみん　本店　☆☆☆
「普通だったよね」との声。その割には焼き餃子おかわりしてたじゃん！と思いましたが、今度は食べ比べのできる「きらっせ」に連れて行こうと思いました。
・大谷資料館　☆☆☆☆☆
意外や意外、高評価でした！！大谷石採掘のために掘って掘って掘りまくった地下巨大空間に圧倒される我々。
「ＲＰＧのダンジョンみたいだ」としゃべりながらじっくり1時間半ほど見学してきました！
数々のロケ地にも使用されているみたいで受付には「3代目　Ｊ　ＳＯＵＬ　ＢＲＯＴＨＥＲＳ」のＰＶや「るろうに剣心２・３」のポスターが！帰って調べてみますとＧＬＡＹの「ＳＯＵＬ　ＬＯＶＥ」のＰＶもこちらで撮影したもののようです！カラオケであんなに歌っていたのに気づきませんでした笑

これからもっと地元のことを学び、紹介したいと思いました。

4月13日（日）
栃木ＳＣの応援に行って参りました！
対するは松本山雅！！

今回は栃木ＳＣが自治会招待として
私の地区を無料で招待して頂きました！
ありがとう栃木ＳＣ様！

感謝の気持ちを込めて（笑）自治会招待で
いらっしゃる方々の受付をさせていただきました！

キックオフ5分前に受付を終え
観客席に向かったのですが
松本山雅のサポーターの数が
栃木サポを上回っている！！

すごい数の緑です！
7000人近い観客数でした！山雅様様！

とりあえず一枚撮ろうと思い
シャッターを押した瞬間
栃木サポーターからは
ため息が！

開始わずか1分で松本山雅に先制を
許してしまいました(;・∀・)

立て続けに失点を重ねた栃木は
後半に推しメン近藤選手からのコーナーキックに
新加入ＤＦドゥドゥ選手が合わせて
1点返しますが、反撃もここまで。

１−２で負けてしまいました(>_<)

残念！ですがまだ上位に残っているので
これから挽回してほしいデス！！

あめかんむりに包むの旧字体（己が巳）

これでひょうと読むみたいです！
4月4日に宇都宮で雹が降りました！
当時の様子を振り返りますと、
私は銀行にいたのですが、
物凄い雨とともにパラララという音がしてきました。
「夕立ちだ！早く帰ろう！」
と思い自動ドアを開けたところ、
こんな感じになっていました→

車に飛び乗り、急いで帰路を目指したのですが
排水が追い付かず、道路が浸水状態に！

バンパーのあたりまで浸水していました( sДs)

そんな苦難を乗り越えて戻ってみると
雲間から太陽が(^o^)oYAAE

何事もなかったかのように良い天気になっていました(;・∀・)

空室に網戸やぶれ等のダメージが無いのを確認し
一安心でした笑

週末にはお花見に行って参りました☆彡
夜桜がとてもきれいでした！

暖かい日が続きますね。
まさに春の到来です！

グランビューパーシモン入口には
タンポポが咲いていましたよ！→
ちなみに私はモーニング娘。世代でしたが
たんぽぽよりプッチモニ派だった記憶があります笑

そんなことはさておき、
宇都宮市中戸祭1丁目賃貸３LDK
グランビューパーシモンが即入居可になりました！

詳しくは
空室情報
または
お問い合わせ
にてどうぞ♪お気軽に内覧等お問い合わせください！

今日は暖かい一日でしたね〜
気温は17時の時点で１４℃です。

もう春はすぐそこ！

ということでグランビューオークのエントランス前は
冬眠から起きたクマさんも顔を出しています→

前回のひな祭りに続き、今回はBoy's Festivalです！

鯉のぼりがはためいている風景って素敵ですよね！

昨日3月9日、栃木のグリーンスタジアムで
栃木SCホーム開幕戦が行われました！
私も行きましたー！

パウリーニョ選手、菊岡選手、勝又選手らが移籍してしまった今、
今年の栃木SCは不安でいっぱいでしたが
初戦千葉戦に勝利することができました！

そしてむかえたホーム初戦です！
前半20分くらいに清水から移籍してきてくれた
瀬沼選手がゴール！

惜しくも１−１のドローという結果でしたが
新たに推しメンが見つかりました！

FWの近藤選手です！
でかい・強い・うまい

の三拍子？が揃った素晴らしい選手です！

遠くから見てもわかりやすい！！
応援歌も無骨！！

一枚岩となって今年も頑張ってください！
応援しています！

掃除道具や雑貨を購入するために
私はよく百円ショップを利用します。
グランビューオーク、グランビューパーシモンから
車で約10分ほどの所の「DAISO」に今日も
行ってきたわけなんですが、
そこで！こんなのを発見しました笑→
ほっこりしました(*´ω｀*)

入居者募集の看板を作成しました！
カッティングシートをペーパーナイフで切り抜き
亜鉛ボードに貼っていきました！
骨の折れる作業でしたが出来上がった時の達成感は
筆舌につくしがたい(^o^)

現在グランビューオーク、グランビューパーシモン、チェリーハイツで入居者様を募集しております♪

こちらのサイト、または看板をご覧になってのお問い合わせをしていただきますと

仲介手数料・更新料・礼金が無料です。
またフリーレントを１か月分設定している物件もございます(*´▽｀*)

詳しくは
空室情報
または
お問い合わせ
にてどうぞ！

今日はひな祭りですね〜！
昨日の時点で「もしかして明日は祝日？」
と思った人は日本でどのぐらいいるんでしょうかね！？
私だけでしょうか笑

5月5日が祝日なので3月3日も…と思っていたら
全然関係ないみたいですね(;・∀・)

というわけでオークの玄関にはお内裏様が
顔を出しています♪

グランビューオーク・パーシモンから北へ車でわずか５分程度の所にある
「ステーキ宮」へ行って参りました( *´艸｀)
ステーキ宮の「宮」は宇都宮の「宮」なのです♪
宇都宮市民に愛されているファミリーレストランですね！

個人的に魅力ポイントは
・宮のたれ
・コーンポタージュ
ですね(^o^)


・宮のたれ
ステーキ宮でお肉を注文すると
ソースを何種類かから選ぶことができますが、
個人的には、ステーキ宮に行った時はソースの選択肢はただ一つ！
この宮のたれです！！
しょうゆベースに大根おろし、オニオン、ガーリック等が
複雑に絡み合う絶品ソースです☆彡
このソースを味わいに来ていると言っても過言ではないです！！
このソースが大人気で全国のスーパーでも販売しています！
東京や長野でも見かけました笑

・コーンポタージュ
スープバーでコーンポタージュが飲み放題！
ちゃんとしたコーンポタージュで、
しっかりとコーンの粒が入っています！
スープバーには５種類のスープが作り置きされていますが、
一番人気は何といってもコーンポタージュです！
濃厚クリーミーな味わいで料理が来る前に
いつもおかわりしてしまいます♪

もちろんステーキもおいしいですよ！

機会があればぜひ行ってみて下さい！
右の写真は宮ロースステーキ１５０gランチです！
スープバーもついてお得ですよ！
ちなみにごはんと宮のたれはお替り自由です( *´艸｀)

記録的な豪雪でしたね！
今回の雪かきで筋肉痛になった方も多いと思います。
かく言う私もその一人です(>_<)
そんな豪雪の中、雪かきを手伝ってくださった、
というより率先して雪かきをしてくださった
入居者の方々、誠にありがとうございました。
そして雪かきと同時に見事なオブジェを創って下さった
Iさん、Kさんのお蔭で
グランビューオーク・パーシモン駐車場は
雪まつりさながら楽しそうな雰囲気になりました(^o^)
写真はクリックで拡大します☆彡

今日は一段と寒いと思っていたら雪が降ってきました( sДs)
雪はあっという間に積もってしまい
一面の白銀世界でした！
明日は雪かきか…と思っていたら
夕方には止んでいましたね！
しかし道路は凍結の恐れがあるので
いつにも増して安全運転を心がけようと思います☆彡

もう冬ですね〜( ;∀;)
11月中旬に差し掛かると年末の足音が聞こえてきます。

シャンシャン

ということで

クリスマスバージョンです！

雪はあまり降らないでほしいですね〜

お月見バージョンに代わり、今回は

ハロウィンバージョンに模様替えです(*´ω｀*)

奥には魔女と箒が見えますね！
そして大小さまざまなカボチャお化けが玄関を彩ります。

実は手前の植え込みにも
カボチャお化けが隠れています(*´▽｀*)

お散歩に来ていた保育園児が
カボチャお化けを一生懸命探していて
ほほえましかったです( *´艸｀)

日曜日に遠征してきました！
仙台に！
もちろんサザンオールスターズのライブのために！！

前日入りして仙台に住む友人夫妻の家にお世話になったのですが、
連れて行ってもらったお店「利久」で
牛タンを堪能して感嘆の声をあげましタンタン←

写真は手前から牛タンハンバーグ、仙台あおば餃子牛タン入り、牛タン定食（テールスープ付き）です♪
この牛タン、こんなに肉厚で頂いたのは初めてで感動しました( ;∀;)

そしてサザンオールスターズ！！
「みんなのうた」「ホテパシ」「希望の轍」etc...

元気をたくさんもらいました(*´ω｀*)

ありがとうサザンオールスターズ！
ありがとう仙台！！

このタイトル、何て読むか分かりますか？？
正解は
「うまいや！！」
です！！

ギョーザ戦国時代に突入している宇都宮で
プロモーションに力を入れている宇味家…

みんみんと将嗣の２強に割って入れるか！？

と個人的にワクワクしながらJR宇都宮駅西口から降りてすぐのお店に入店しました♪

そして出されたのがコレです！

手前から
揚げ餃子
水餃子
焼き餃子

そしてそして

名物・フライ餃子！！！！

ウーワオ！

とますだおかだの岡田さんばりに
驚きました( sДs)

衣がサックサクでジューシー(*´▽｀*)特製ソースでカキフライのような食感です！

宮のミルクや〜←

おいしかったです(^o^)

他の餃子も300円台でお手頃デス♪
宇味家さん特製ブレンドの
しょうゆ＆お酢＆ラー油
で　頂きました。

おなかいっぱいです(*´ω｀*)

あ、もちろんこれだけの量を一人で食べて
おりませんのでご安心を笑

幸せ！！

昨日の試合に行って参りました('◇')ゞ

結果は残念ながら０−１で敗北してしまいましたが

ハーフタイムに花火が打ちあがったり
ホルモン焼きがおいしかったり
「ギャー！！」とか
「うわー！！」とか
大声を出したりで

なんだかんだで楽しかったです(*´▽｀*)

栃木ＳＣは現在調子が悪いみたいですけれど
何とか踏ん張って頑張ってほしいデス！

私の推しメンであるパウちゃんことパウリーニョ選手は
ケガの影響で出場しませんでした(>_<)

早くケガを治して活躍して
「パウ！！！」
と言いたいです。

長年使用していた換気扇のファンの汚れを
落としたいと考えネットで情報収集していたところ、
「セスキ炭酸ソーダが効く」という情報がありました。
以前重曹で汚れを落とそうとしたところ、
思ったほどではなかったので
顆粒系には半信半疑でした。
ですが、１００均でも販売しているということで
ダメもとで購入！ついでにスプレーポンプも！
熱湯500mlに対しセスキ10gを強気に投入！
（商品説明には5gと書いてありました）
これをスプレーしてみました。途中でスプレーボトルが
変形するというアクシデントを乗り越え
吹きかけ続けた結果・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
うん、まあ落ちたかな・・・・・・・
でもこの程度ならマ○ックリンでもいいかも・・・

これで納得いかなかった私は
大鍋にファンを入れ、ぐつぐつ煮立てる作戦に！

だいたい水5Lに対してセスキ130gを投入しました。
水がドス茶色に変色・・・・
そして1時間程ぐつぐつ煮立てた結果・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


あらきれい


きれいに落ちましたよー！！
（画像参照）

しかし！！
セスキの濃度が高いのがいけなかったのか
はたまた大鍋との相性が悪かったのか

金属部分が黒ずんでしまいました(>_<)
あと鍋の塗装が剥げてしまったよ(*´▽｀*)


換気扇の網の方もセスキ水で洗浄したところ
（今度は適量で試しました）
黒ずみもなく、油汚れを落とすことができました(*´▽｀*)

結論として、
セスキの用法容量をちゃんと守ればきれい落ちてトラブルもない！！
そう思いました(*´ω｀*)

暑い日が続きますね；
早く涼しくなってほしいってことで？？
オークエントランスのガーデニングを
お月見仕様にしてみました笑
ちょっと見づらいと思いますが奥にはウサギがいるんです！
少し気が早かったかも(*´▽｀*)

友人と宇女高近くにある「村岡屋」に行ってきました！
土砂降りにもかかわらずお客さんでいっぱいでした(*'ω'*)
特製つけ麺　麺大盛り　をオーダーしました！
そしてでてきたのがコレ！
スゴイ！！
濃厚なつけ汁にはチャーシューが３枚！！
麺とメンマはごんぶとでした。
とてもおいしかったです！

ＷＥＢ管理人のユウキです！ サイトをリニューアルオープンしましたよ(*´ω｀*)
 ホームページビルダー17を使って作成しています！ 
素人感満載ですが、多くの皆様にご覧いただけるような
スタイリッシュなホームページを目指します (*´▽｀*)
つれづれなるままに日記を書いていこうと思います( ..)φメモメモ
レモン牛乳を飲みながら！